세종시 무순위 줍줍 청약 ┃ 파밀리에 더파크 최신 정보 총정리

세종시에서 2억 원이나 시세 차익을 기대할 수 있는 '줍줍' 물량이 나왔대요! 줍줍, 그러니까 무순위 청약 때문에 lh 청약플러스 사이트가 마비될 정도였다는 거, 알고 있었나요?

무순위 청약은 청약 당첨되고 나서 계약을 포기하거나, 조건이 안 맞아서 떨어진 사람들의 물량을 다시 분양하는 걸 말해요.이번에 나온 물량은 전용면적 59㎡, 84㎡ 총 4가구인데, 실거주 의무도 없고, 전매 제한이나 재당첨 제한도 없어서 인기가 엄청 많았대요. 당첨만 되면 2억 원 정도 벌 수 있다니, 완전 로또 당첨된 기분이겠죠? 분양가도 계속 오르고 있고, 청약 제도도 바뀐다고 하니까 무순위 청약에 더 관심이 쏠리는 것 같아요.

왜 이렇게 사람들이 몰리는 걸까?

무순위 청약은 여러 가지 장점이 있어서 인기가 많아요. 일단 청약 통장이 없어도 신청할 수 있다는 게 가장 큰 장점이죠! 그리고 실거주 의무가 없는 경우에는 전세를 주고 투자할 수도 있어서 좋아요. 이번에 나온 세종 파밀리에 더파크처럼 전매 제한이나 재당첨 제한까지 없으면 정말 좋은 기회인 거죠. 최근 주택 시장 상황도 무순위 청약 인기에 영향을 주고 있어요. 분양가가 계속 오르니까, 기존 아파트 시세보다 싸게 분양받을 수 있는 무순위 청약에 눈길이 가는 건 당연한 것 같아요. 작년 7월에 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약에는 294만 명이나 몰렸다고 하니, 줍줍의 인기가 어느 정도인지 짐작할 수 있겠죠? 

 

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1. 세종시 무순위 청약 개요

• 전국 무주택자 누구나 참여 가능
• 3無 조건: 실거주의무 없음, 전매 제한 없음, 재당첨 제한 없음
• 당첨 시 즉시 임대 또는 매매 가능
• 시세 차익 2억 원 이상 기대

2. 세종시 청약 인기 이유

• 대통령실 이전설로 세종시 주목
• 부동산 회복세, 시세 상승 중
• 청약가 대비 2억 원 저렴 → 즉시 수익 가능
• 전국 무주택자 신청 가능 (거주지 제한 없음)

3. 무순위 청약 단지 정보 ┃ 파밀리에 더파크

• 위치: 세종시 산울동 산울마을 5단지
• 규모: 14개동, 995세대, 지하 2층 ~ 지상 29층
• 입주일: 2023년 12월 완료
• 모집가구: 총 4가구 (59㎡ 3세대, 84㎡ 1세대)
• 분양가: 59㎡ 약 2억 8,600만원, 84㎡ 약 4억 8,000만원
• 접수일: 2025년 4월 24일 (수)
• 당첨자 발표: 2025년 4월 30일 (수)
• 청약처: LH 청약플러스 (웹/모바일앱)

4. 시세 및 시세 차익 분석

• 전용 59㎡ 시세: 약 5억 원
• 전용 84㎡ 시세: 약 7억 2,000만원
• 예상 시세 차익: 1억 5천 ~ 2억 원 이상
• 인근 해밀마을1단지 마스터힐스 59㎡ 최근 실거래 4.5억 원

5. 무순위 청약 조건

• 청약 자격: 전국 무주택자 성인 누구나 가능
• 거주지 제한: 없음 (전국구 줍줍 청약 가능)
• 실거주의무: 없음 (즉시 전세 가능)
• 전매제한: 없음 (당첨 즉시 전매 가능)
• 재당첨 제한: 없음 (과거 당첨 이력 무관)
• 계약조건: 계약금 10% + 잔금 90% (입주시 납부)
• 즉시 임대수익: 59㎡ 약 2.2억, 84㎡ 약 2.6억 수준

6. 청약 꿀팁

• 입주 완료 단지로 발코니 확장 및 옵션 포함가
• 분양가상한제 적용 → 저렴한 분양가
• 청약홈 접속 대란 주의 → 사전 준비 필수

7. 자주 묻는 질문 (Q&A)

• 무주택자 기준: 세대 구성원 전원이 주택 미소유
• 1가구 1명 신청: 동일 세대 내 1인만 신청 가능 (중복 청약 불가)
• 청약 방식: 추첨제 100%, 가점제 아님

청약 기회를 기다려온 무주택자라면 도전해볼 만한 분양으로, 세종시 부동산 시장의 흐름을 함께 지켜보는 것도 중요합니다. 청약 일정 및 조건을 꼼꼼히 확인하시고, LH 청약플러스에 접속해 신청을 준비해보세요.

 

LH 청약 플러스 바로가기

청약 나도 한번 도전해볼까? 주의할 점은?

줍줍에 도전하기 전에 꼭 알아둬야 할 점들이 있어요.

무주택 세대 구성원이어야 하고 지역이나 소득, 자산 같은 조건들도 꼼꼼하게 확인해야 해요.

경쟁률이 엄청 높다는 것도 꼭 알아두셔야 하고요!

lh 청약플러스 사이트에서 청약이 진행되는데, 사람들이 너무 많이 몰려서 사이트 접속이 잘 안 될 때도 많대요. 미리 준비하고, 포기하지 않고 계속 도전해야 좋은 결과를 얻을 수 있을 거예요.

청약 말고 다른 방법은 없을까?

청약 경쟁률이 너무 높아서 힘들다면, 다른 부동산 투자 방법을 알아보는 것도 좋은 생각이에요.

유튜브나 책을 보면서 부동산 공부를 하거나, 전문가에게 상담을 받는 것도 도움이 될 거예요.

부동산 투자는 신중하게 결정해야 하니까, 충분히 알아보고 투자하는 게 중요해요.

무턱대고 투자하기보다는 차근차근 지식을 쌓고, 자신에게 맞는 투자 방법을 찾는 게 성공하는 방법이겠죠?앞으로 청약 시장은 어떻게 될까?앞으로 청약 시장은 어떻게 될까요? 정부 정책에 따라서 무순위 청약 조건이나 방법이 바뀔 수도 있으니까, 계속 관심을 가지고 지켜봐야 할 것 같아요. 부동산 시장은 항상 변하니까, 최신 정보를 꾸준히 확인하고, 전문가의 조언을 참고하는 게 중요하답니다.

 

*본 글은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 청약 및 부동산 거래에 대한 투자 권유가 아닙니다. 청약 일정, 조건, 분양가는 반드시 공식 공고문 및 관련 기관의 최신 자료를 참고하시기 바랍니다. 본문 내용의 오류 또는 변동 사항으로 인한 책임은 지지 않으며, 최종 판단과 책임은 독자 본인에게 있습니다

 

 

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